Signal Vente

92 Boulevard de Créteil 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieC GESn° 2694E0872614X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement034 m²CB18753
08/09/2026appartement026 m²DB25053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 783 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 325 – 190 555 €
Soit5 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202583 B Rue Garibaldi 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison110 m²898 000 €8 164
23/12/202554 Rue Louis Braille 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement17 m²123 000 €7 235
12/12/202550 Rue Louis Braille 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement29 m²155 000 €5 345
26/11/202558 Av De La Republique 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement42 m²215 000 €5 119
25/11/202563 Rue Garibaldi 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement46 m²238 000 €5 174
20/11/202562 Rue Garibaldi 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement35 m²128 000 €3 657
14/11/20251 Rue Reiter 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement42 m²283 600 €6 752
07/11/20257 Rue Delerue 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement70 m²322 000 €4 600
30/10/20254 Vla Lefort 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison116 m²850 000 €7 328
30/10/202518 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement82 m²438 000 €5 341
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement28 m²2 400 000 €85 714
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement24 m²2 400 000 €100 000
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement36 m²2 400 000 €66 667
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement19 m²2 400 000 €126 316
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement54 m²2 400 000 €44 444