Signal Vente

41 Rue Pasteur 94520 Mandres-les-Roses

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

D énergieD GESn° 2694E0852499G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 534 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 559 €/m² à Mandres-les-Roses (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 231 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation397 324 – 466 424 €
Soit3 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202527 Rue De Verdun 94520 Mandres-les-RosesMaison96 m²388 000 €4 042
17/07/20259 Pl Verdi 94520 Mandres-les-RosesMaison110 m²356 500 €3 241
16/07/20252 Pl Aristide Briand 94520 Mandres-les-RosesAppartement40 m²254 000 €6 350
16/07/20252 Pl Aristide Briand 94520 Mandres-les-RosesAppartement29 m²254 000 €8 759
30/06/202510 All Robert De Dreux 94520 Mandres-les-RosesMaison106 m²360 000 €3 396
12/06/20252 Pl Aristide Briand 94520 Mandres-les-RosesAppartement29 m²135 000 €4 655
03/06/20252 All Des Tilleuls 94520 Mandres-les-RosesMaison100 m²365 000 €3 650
15/05/202514 Rue Lucrece De Montonvilliers 94520 Mandres-les-RosesMaison86 m²341 000 €3 965
07/05/20251 Rue De Verdun 94520 Mandres-les-RosesAppartement38 m²165 000 €4 342
11/03/202534 Rue Claude Du Val 94520 Mandres-les-RosesMaison93 m²350 200 €3 766
16/01/20252 All Des Cerisiers 94520 Mandres-les-RosesMaison126 m²589 500 €4 679
12/11/202416 Rue De Verdun 94520 Mandres-les-RosesAppartement41 m²165 000 €4 024
03/10/20242 Pl Aristide Briand 94520 Mandres-les-RosesAppartement37 m²125 000 €3 378
18/09/20241 Rue De Brie 94520 Mandres-les-RosesAppartement26 m²100 000 €3 846
05/09/20245 Rue De Brie 94520 Mandres-les-RosesMaison70 m²285 000 €4 071