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Résidence du Clos de Boissy 94450 Limeil-Brévannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2694E0805021E

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1974
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions149 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 337 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Limeil-Brévannes (216 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 433 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation320 193 – 375 878 €
Soit2 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20256 Res Clos Boissy 94450 Limeil-BrévannesAppartement67 m²159 000 €2 373
03/10/202554 Av De La Sabliere 94450 Limeil-BrévannesMaison102 m²395 000 €3 873
28/07/202547 T Av Du Pdt Wilson 94450 Limeil-BrévannesMaison91 m²421 120 €4 628
09/04/20258 Res Clos Boissy 94450 Limeil-BrévannesAppartement67 m²142 000 €2 119
14/03/202533 Av De La Sabliere 94450 Limeil-BrévannesAppartement62 m²168 000 €2 710
11/03/202523 Che Du Bas Gagny 94450 Limeil-BrévannesMaison95 m²330 000 €3 474
24/02/20258 Res Clos Boissy 94450 Limeil-BrévannesAppartement67 m²90 000 €1 343
23/12/20247 Res Clos Boissy 94450 Limeil-BrévannesAppartement77 m²176 800 €2 296
17/10/202433 Av De La Sabliere 94450 Limeil-BrévannesAppartement39 m²125 000 €3 205
13/09/202447 Rue Edouard Vaillant 94450 Limeil-BrévannesMaison65 m²335 000 €5 154
29/08/202433 Av De La Sabliere 94450 Limeil-BrévannesAppartement38 m²125 000 €3 289
06/08/202433 Av De La Sabliere 94450 Limeil-BrévannesAppartement71 m²175 000 €2 465
28/06/20246 Res Clos Boissy 94450 Limeil-BrévannesAppartement67 m²157 000 €2 343
24/06/202438 B Av Du Pdt Wilson 94450 Limeil-BrévannesMaison128 m²425 000 €3 320
17/06/202412 Rue Piard 94450 Limeil-BrévannesMaison98 m²386 000 €3 939