Signal Vente

14 Quai de la Croisette 94000 Créteil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2694E0700636J

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1975-1977
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement032 m²FD38868
12/05/2026appartement076 m²DC20233
01/10/2025appartement016 m²DC29018
01/10/2025appartement016 m²CC24018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Créteil (689 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation392 862 – 461 186 €
Soit4 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20256 Pl Salvador Allende 94000 CréteilAppartement23 m²106 300 €4 622
04/11/20256 Pl Salvador Allende 94000 CréteilAppartement32 m²100 000 €3 125
23/10/20256 Pl Salvador Allende 94000 CréteilAppartement113 m²285 000 €2 522
15/09/202516 Quai De La Croisette 94000 CréteilAppartement32 m²188 000 €5 875
01/09/20256 Pl Salvador Allende 94000 CréteilAppartement83 m²237 700 €2 864
26/05/202516 Quai De La Croisette 94000 CréteilAppartement15 m²345 000 €23 000
26/05/202516 Quai De La Croisette 94000 CréteilAppartement90 m²345 000 €3 833
22/05/20256 Pl Salvador Allende 94000 CréteilAppartement32 m²163 000 €5 094
24/04/202520 All De La Toison D Or 94000 CréteilAppartement66 m²217 000 €3 288
18/03/20256 Pl Salvador Allende 94000 CréteilAppartement97 m²335 900 €3 463
07/02/202514 All De La Toison D Or 94000 CréteilAppartement88 m²290 000 €3 295
14/01/202510 Pl Salvador Allende 94000 CréteilAppartement49 m²230 000 €4 694
27/09/202418 Quai De La Croisette 94000 CréteilAppartement32 m²165 000 €5 156
26/09/202410 Pl Salvador Allende 94000 CréteilAppartement32 m²165 000 €5 156
25/09/202425 All De La Toison D Or 94000 CréteilAppartement91 m²231 429 €2 543