46 Avenue Claire 94430 Chennevières-sur-Marne
Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 211 j)
F énergieF GESn° 2694E0688915O
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 027 €/m² à Chennevières-sur-Marne (83 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Av De Chagny 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 68 m² | 306 000 € | 4 500 |
| 14/11/2025 | 28 Av Jeanne 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 60 m² | 303 000 € | 5 050 |
| 10/10/2025 | 14 Av De Charolles 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 128 m² | 450 000 € | 3 516 |
| 25/07/2025 | 13 Av Claire 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 80 m² | 404 600 € | 5 058 |
| 24/07/2025 | 10 Av Claire 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 97 m² | 327 830 € | 3 380 |
| 27/06/2025 | 36 Av Du Bois 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 117 m² | 395 000 € | 3 376 |
| 05/06/2025 | 30 Av Jeanne 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 28 m² | 388 000 € | 13 857 |
| 04/06/2025 | 43 B Av Emile Renaud 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 82 m² | 357 250 € | 4 357 |
| 13/05/2025 | 9 Av Emile Renaud 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 103 m² | 322 000 € | 3 126 |
| 21/08/2024 | 23 Rte Du Plessis 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 83 m² | 380 000 € | 4 578 |
| 22/07/2024 | 12 Av D Autun 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 46 m² | 254 000 € | 5 522 |
| 15/02/2024 | 33 Av Edmond 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 38 m² | 262 000 € | 6 895 |
| 18/01/2024 | 5 Av Emile Renaud 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 63 m² | 299 000 € | 4 746 |
| 16/01/2024 | 36 Av Emile Renaud 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 70 m² | 271 000 € | 3 871 |
| 05/12/2023 | 5 Av Emile Renaud 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 63 m² | 436 000 € | 6 921 |