Signal Vente

20 Rue Marc Sangnier 94700 Maisons-Alfort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2694E0655800X

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement065 m²EE26861
03/09/2026appartement252 m²DD19351
10/08/2026appartement051 m²DC18443
26/07/2026appartement064 m²DD24443
07/04/2026appartement052 m²DC2470
13/11/2025appartement065 m²DD20628
24/09/2025appartement064 m²DC19236
25/08/2025appartement063 m²CC15628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 517 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 727 – 237 984 €
Soit5 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue Marc Sangnier 94700 Maisons-AlfortAppartement82 m²302 500 €3 689
05/11/202517 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement95 m²594 800 €6 261
31/10/202550 Rue Raspail 94700 Maisons-AlfortAppartement31 m²205 760 €6 637
28/10/202535 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement26 m²171 000 €6 577
21/10/2025261 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-AlfortAppartement99 m²360 000 €3 636
15/10/202539 B Rue Cecile 94700 Maisons-AlfortMaison66 m²480 000 €7 273
30/09/20251 Rue De Grenoble 94700 Maisons-AlfortAppartement44 m²203 000 €4 614
30/09/202598 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-AlfortAppartement52 m²200 000 €3 846
26/09/20258 Rue De Rouen 94700 Maisons-AlfortMaison72 m²450 000 €6 250
26/09/202535 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement26 m²366 000 €14 077
12/09/2025261 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-AlfortAppartement88 m²388 000 €4 409
05/09/20256 Rue De Rouen 94700 Maisons-AlfortAppartement29 m²146 000 €5 034
02/09/20259001 Res Dulac Plaisance 94700 Maisons-AlfortAppartement72 m²326 450 €4 534
27/08/202515 Crs Des Juilliottes 94700 Maisons-AlfortAppartement97 m²285 000 €2 938
18/08/202513 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement70 m²374 900 €5 356