Signal Vente

7 avenue lefèvre 94420 Le Plessis-Trévise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2694E0655360Z

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé782 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement066 m²DD20653
11/05/2026appartement176 m²DD16241
06/02/2026appartement264 m²DD16128
28/10/2025appartement076 m²FF33743
22/08/2025appartement066 m²DD17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Le Plessis-Trévise (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 901 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 641 – 131 057 €
Soit3 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202530 B Av Gonzalve 94420 Le Plessis-TréviseAppartement56 m²350 000 €6 250
09/12/20253 Av Gonzalve 94420 Le Plessis-TréviseAppartement26 m²112 000 €4 308
31/10/202514 All Saint Martin 94420 Le Plessis-TréviseMaison122 m²398 325 €3 265
21/10/2025226 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseMaison73 m²426 000 €5 836
10/10/202522 Av De Combault 94420 Le Plessis-TréviseMaison104 m²466 000 €4 481
08/10/20251 Vla Du Cedre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement53 m²163 000 €3 075
30/09/20256 Av De L Eden 94420 Le Plessis-TréviseAppartement85 m²297 000 €3 494
11/09/20253 Av Lefevre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement33 m²137 000 €4 152
29/08/202532 Av Cheret 94420 Le Plessis-TréviseAppartement45 m²151 000 €3 356
22/08/20257 Av Lefevre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement65 m²163 000 €2 508
29/07/202513 Av Lefevre 94420 Le Plessis-TréviseMaison84 m²268 000 €3 190
16/07/20256 Av De L Eden 94420 Le Plessis-TréviseAppartement44 m²171 000 €3 886
08/07/202514 Av Lefevre 94420 Le Plessis-TréviseMaison66 m²320 000 €4 848
03/07/202535 Av De Combault 94420 Le Plessis-TréviseMaison67 m²321 000 €4 791
26/06/202547 Av De Combault 94420 Le Plessis-TréviseMaison141 m²475 000 €3 369