Signal Vente

17 Rue de Paris 94470 Boissy-Saint-Léger

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2694E0589222F

F énergie   E GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface178 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 870 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 384 €/m² à Boissy-Saint-Léger (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen602 690 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation482 393 – 566 288 €
Soit2 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue De Paris 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement24 m²92 900 €3 871
23/12/20253 Rue De La Fontaine 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement100 m²295 000 €2 950
17/12/202517 Rue De Wagram 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement46 m²332 000 €7 217
17/12/202517 Rue De Wagram 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement36 m²332 000 €9 222
17/12/20256 B Rue De La Fontaine 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement27 m²120 000 €4 444
28/11/20258 Rue Vallou De Villeneuve 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement42 m²179 000 €4 262
07/11/20258 Rue Vallou De Villeneuve 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement41 m²169 000 €4 122
05/11/20256 Rue Vallou De Villeneuve 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement34 m²145 000 €4 265
04/11/20256 Rue Vallou De Villeneuve 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement45 m²162 250 €3 606
04/11/20256 B Rue De La Fontaine 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement93 m²250 000 €2 688
03/11/202512 Rue De Paris 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement34 m²145 000 €4 265
20/10/20258 Rue De La Fontaine 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement61 m²194 870 €3 195
14/10/202521 Rue De Paris 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement38 m²195 000 €5 132
29/09/20254 B Rue De La Fontaine 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement34 m²147 000 €4 324
26/09/20254 B Rue De Paris 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement77 m²175 000 €2 273