12 Rue du Bois des Chênes 94360 Bry-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2694E0493446N
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 780 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 653 €/m² à Bry-sur-Marne (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen888 176 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation670 040 – 786 568 €
Soit5 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 56 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 138 000 € | 5 520 |
| 29/12/2025 | 70 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 73 m² | 374 150 € | 5 125 |
| 02/12/2025 | 53 Rue Du Mal Joffre 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 99 m² | 518 000 € | 5 232 |
| 02/12/2025 | 76 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 367 500 € | 4 652 |
| 19/11/2025 | 54 Rue Du Mal Joffre 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 34 m² | 185 000 € | 5 441 |
| 05/11/2025 | 6 All De La Pepiniere 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 140 m² | 700 800 € | 5 006 |
| 29/10/2025 | 49 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 255 000 € | 6 220 |
| 24/10/2025 | 40 Rue Aristide Briand 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 107 m² | 800 000 € | 7 477 |
| 24/10/2025 | 18 Rue De Cherbourg 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 209 300 € | 4 757 |
| 23/10/2025 | 40 Rue Aristide Briand 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 115 m² | 830 000 € | 7 217 |
| 15/10/2025 | 18 Rue De Cherbourg 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 207 850 € | 4 724 |
| 03/10/2025 | 49 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 275 000 € | 6 548 |
| 30/09/2025 | 58 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 295 000 € | 4 758 |
| 30/09/2025 | 55 Rue Pierre Curie 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 94 m² | 908 440 € | 9 664 |
| 30/09/2025 | 32 Rue Du Mal Foch 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 136 m² | 665 000 € | 4 890 |