22 Rue Jean-jacques Rousseau 94200 Ivry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)
D énergieB GESn° 2694E0460447I
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | appartement | 0 | 36 m² | E | C | 336 | 51 |
| 19/08/2026 | appartement | 0 | 38 m² | F | F | 414 | 58 |
| 03/06/2026 | appartement | 0 | 11 m² | C | B | 303 | 23 |
| 12/03/2026 | appartement | 0 | 31 m² | D | B | 202 | 28 |
| 01/10/2025 | appartement | 0 | 34 m² | C | A | 172 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 480 €/m² à Ivry-sur-Seine (611 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 45 Rue Jules Vanzuppe 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 18 m² | 75 000 € | 4 167 |
| 17/12/2025 | 62 Rue Jean Jacques Rousseau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 11/12/2025 | 1 All Chanteclair 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 340 000 € | 4 595 |
| 10/12/2025 | 38 Rue Jules Vanzuppe 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 44 m² | 252 500 € | 5 739 |
| 03/12/2025 | 104 Rue Moliere 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 230 000 € | 5 000 |
| 28/11/2025 | 43 Rue Westermeyer 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 53 m² | 152 000 € | 2 868 |
| 07/10/2025 | 37 Rue Jules Vanzuppe 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 11/09/2025 | 32 Rue Jules Vanzuppe 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 25/07/2025 | 62 Rue Jean Jacques Rousseau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 22/07/2025 | 37 Rue Jules Vanzuppe 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 22/07/2025 | 62 Rue Jean Jacques Rousseau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 59 m² | 215 000 € | 3 644 |
| 15/07/2025 | 32 Rue Jules Vanzuppe 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 195 000 € | 6 500 |
| 11/07/2025 | 32 Rue Westermeyer 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 17/06/2025 | 31 Rue Jules Vanzuppe 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 37 m² | 208 000 € | 5 622 |
| 10/06/2025 | 38 Rue Jules Vanzuppe 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 278 250 € | 4 417 |