Signal Vente

2 Rue du Séminaire de Conflans 94220 Charenton-le-Pont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2694E0447904X

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1969
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé861 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement028 m²EE25461
06/02/2026appartement546 m²DD22836
31/01/2026appartement037 m²DD21736
30/01/2026appartement037 m²EE24144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 672 €/m² à Charenton-le-Pont (451 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 758 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 922 – 339 169 €
Soit7 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Du President Kennedy 94220 Charenton-le-PontAppartement148 m²1 150 000 €7 770
12/11/20252 Rue Seminaire De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement37 m²294 200 €7 951
07/11/20252 Av Winston Churchill 94220 Charenton-le-PontAppartement156 m²1 065 000 €6 827
27/10/202512 Av Liberte 94220 Charenton-le-PontAppartement50 m²383 000 €7 660
15/09/202539 Rue De Verdun 94220 Charenton-le-PontAppartement37 m²258 500 €6 986
11/09/202510 Rue De L'archeveche 94220 Charenton-le-PontAppartement26 m²175 000 €6 731
04/09/20252 Rue Seminaire De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement20 m²135 000 €6 750
07/08/202550 Rue De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement64 m²540 000 €8 438
28/07/202550 Rue De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement33 m²230 000 €6 970
17/07/202512 Rue De L'archeveche 94220 Charenton-le-PontMaison141 m²1 400 000 €9 929
16/07/20257 Rue Du President Kennedy 94220 Charenton-le-PontAppartement64 m²497 000 €7 766
25/06/20257 All Ronsard 94220 Charenton-le-PontAppartement43 m²342 000 €7 953
16/04/20252 Rue Seminaire De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement46 m²245 000 €5 326
03/04/202514 Rue De L'archeveche 94220 Charenton-le-PontAppartement86 m²715 500 €8 320
07/03/20254 All Ronsard 94220 Charenton-le-PontAppartement75 m²12 371 500 €164 953