Signal Vente

20 Allée Blaise Cendrars 94450 Limeil-Brévannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2694E0441890P

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface75 m²
Construction2010
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement038 m²CC11243
18/06/2026appartement045 m²CC17433
17/06/2026appartement026 m²CC14633
11/06/2026appartement045 m²CC17233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Limeil-Brévannes (216 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 757 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 496 – 287 017 €
Soit3 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 All Blaise Cendrars 94450 Limeil-BrévannesAppartement38 m²159 000 €4 184
28/11/202510 Res Les Sables 94450 Limeil-BrévannesAppartement29 m²100 000 €3 448
26/11/20258 All Aime Cesaire 94450 Limeil-BrévannesAppartement42 m²160 500 €3 821
14/11/20259 Res Les Sables 94450 Limeil-BrévannesAppartement29 m²105 000 €3 621
29/10/202523 Av De Verdun 94450 Limeil-BrévannesAppartement51 m²160 000 €3 137
30/09/20256 All Blaise Cendrars 94450 Limeil-BrévannesAppartement38 m²143 000 €3 763
05/09/20254 All Blaise Cendrars 94450 Limeil-BrévannesAppartement38 m²149 900 €3 945
26/08/202513 All Leo Ferre 94450 Limeil-BrévannesAppartement61 m²203 250 €3 332
14/08/202512 Av De La Division Leclerc 94450 Limeil-BrévannesMaison260 m²479 000 €1 842
04/08/202512 Rue Paul Valery 94450 Limeil-BrévannesAppartement83 m²230 000 €2 771
25/07/20258 All Blaise Cendrars 94450 Limeil-BrévannesAppartement40 m²154 000 €3 850
04/07/202510 All Albertine Sarrazin 94450 Limeil-BrévannesAppartement63 m²216 600 €3 438
03/07/20256 All Blaise Cendrars 94450 Limeil-BrévannesAppartement39 m²169 700 €4 351
02/07/20252 All Blaise Cendrars 94450 Limeil-BrévannesAppartement38 m²155 000 €4 079
01/07/202513 Pl Louis Aragon 94450 Limeil-BrévannesAppartement62 m²203 300 €3 279