86 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2694E0384508P
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2026 | appartement | 0 | 58 m² | C | C | 80 | 53 |
| 13/02/2026 | appartement | 0 | 56 m² | C | C | 124 | 28 |
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 90 | 28 |
| 21/10/2025 | immeuble | 0 | 845 m² | C | C | 123 | 5 |
| 21/10/2025 | immeuble | 0 | 910 m² | C | C | 108 | 5 |
| 21/10/2025 | immeuble | 0 | 885 m² | C | C | 106 | 5 |
| 02/10/2025 | appartement | 0 | 79 m² | C | C | 64 | 28 |
| 07/07/2025 | appartement | 0 | 56 m² | C | C | 78 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Sq Jean Esquirol 94000 Créteil | Appartement | 52 m² | 190 000 € | 3 654 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Du 18 Juin 1940 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 85 m² | 447 400 € | 5 264 |
| 18/11/2025 | 21 Rue Du 18 Juin 1940 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 55 m² | 219 000 € | 3 982 |
| 12/11/2025 | 25 Rue Du 18 Juin 1940 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 66 m² | 285 000 € | 4 318 |
| 06/11/2025 | 5 Rue Georges Gaume 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 46 m² | 240 000 € | 5 217 |
| 17/10/2025 | 5 All Buffon 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 72 m² | 327 100 € | 4 543 |
| 13/10/2025 | 80 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 63 m² | 262 000 € | 4 159 |
| 25/09/2025 | 23 Rue Du 18 Juin 1940 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 51 m² | 220 000 € | 4 314 |
| 25/09/2025 | 80 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 63 m² | 245 000 € | 3 889 |
| 17/09/2025 | 15 All Buffon 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 101 m² | 350 000 € | 3 465 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Du 18 Juin 1940 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 90 m² | 296 000 € | 3 289 |
| 03/09/2025 | 11 Sq Jean Esquirol 94000 Créteil | Appartement | 100 m² | 312 100 € | 3 121 |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du 18 Juin 1940 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 76 m² | 386 400 € | 5 084 |
| 29/07/2025 | 12 Imp Saillenfait 94700 Maisons-Alfort | Maison | 150 m² | 755 000 € | 5 033 |
| 22/07/2025 | 10 Rue Du Prof Ramon 94700 Maisons-Alfort | Maison | 110 m² | 632 250 € | 5 748 |