Signal Vente

133 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieC GESn° 2694E0319879W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement016 m²FC47648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 315 – 224 587 €
Soit3 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025152 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-SeineAppartement51 m²257 500 €5 049
07/11/2025117 B Av Du Colonel Fabien 94800 VillejuifAppartement43 m²199 500 €4 640
03/10/2025111 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-SeineAppartement76 m²217 000 €2 855
16/09/20253 B Imp Du Mont 94400 Vitry-sur-SeineMaison56 m²292 000 €5 214
08/08/2025138 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-SeineAppartement60 m²274 000 €4 567
24/07/2025192 B Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-SeineMaison56 m²295 000 €5 268
21/07/2025175 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-SeineMaison62 m²363 500 €5 863
18/07/2025186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-SeineAppartement37 m²162 000 €4 378
18/07/2025186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-SeineAppartement34 m²162 000 €4 765
18/07/2025186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-SeineAppartement31 m²162 000 €5 226
18/07/2025186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-SeineAppartement40 m²162 000 €4 050
18/07/2025186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-SeineAppartement27 m²162 000 €6 000
09/07/2025220 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-SeineAppartement62 m²249 000 €4 016
07/07/2025111 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-SeineAppartement69 m²205 000 €2 971
30/06/202549 Rue Dalou 94400 Vitry-sur-SeineAppartement69 m²300 000 €4 348