Signal Vente

20 Rue du Professeur Roux 94350 Villiers-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 251 j)

G énergieC GESn° 2694E0286625W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation494 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 613 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Villiers-sur-Marne (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 326 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 037 – 109 217 €
Soit3 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-MarneMaison114 m²536 160 €4 703
28/11/202511 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-MarneAppartement57 m²197 000 €3 456
24/11/2025116 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-MarneAppartement30 m²95 000 €3 167
24/11/202533 Rue Leon Dauer 94350 Villiers-sur-MarneAppartement79 m²308 510 €3 905
24/10/202592 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-MarneMaison74 m²440 000 €5 946
24/10/202592 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-MarneAppartement36 m²440 000 €12 222
24/10/202592 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-MarneAppartement26 m²440 000 €16 923
17/10/202550 T Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-MarneMaison132 m²476 000 €3 606
13/10/202515 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-MarneAppartement71 m²220 000 €3 099
16/09/202518 Che Des Boutaraines 94350 Villiers-sur-MarneAppartement55 m²105 000 €1 909
15/09/20255 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-MarneAppartement25 m²110 000 €4 400
30/07/20256 Rue Des Rameaux 94350 Villiers-sur-MarneMaison72 m²310 000 €4 306
30/07/202539 B Rue Du Docteur Calmette 94350 Villiers-sur-MarneMaison66 m²370 000 €5 606
23/07/202561 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-MarneMaison76 m²295 000 €3 882
22/07/202520 Che Des Boutaraines 94350 Villiers-sur-MarneAppartement91 m²245 000 €2 692