Signal Vente

163 avenue maurice berteaux 94420 Le Plessis-Trévise

Maison · 90 m² · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 255 j)

G énergieC GESn° 2694E0212031W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation455 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 371 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/01/2026maison–90 m²GG41265

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 743 €/m² à Le Plessis-Trévise (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 447 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation320 957 – 376 776 €
Soit3 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement68 m²182 000 €2 676
04/12/202546 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement54 m²150 000 €2 778
19/11/202530 Av Du Plessis Trevise 94420 Le Plessis-TréviseMaison105 m²354 000 €3 371
07/11/202537 Av Jean Kiffer 94420 Le Plessis-TréviseAppartement64 m²284 000 €4 438
09/10/202546 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement53 m²140 000 €2 642
08/10/202537 B Av Jean Kiffer 94420 Le Plessis-TréviseAppartement39 m²200 000 €5 128
04/09/202546 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement68 m²210 900 €3 101
29/07/202560 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement69 m²202 800 €2 939
16/07/202535 Av Jean Kiffer 94420 Le Plessis-TréviseAppartement59 m²265 000 €4 492
23/06/202550 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement70 m²310 000 €4 429
19/06/202546 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement54 m²152 000 €2 815
11/06/202556 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement29 m²128 000 €4 414
26/05/20255 Av Saint Pierre 94420 Le Plessis-TréviseMaison125 m²950 000 €7 600
28/04/202546 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement54 m²145 000 €2 685
28/04/202560 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement58 m²160 000 €2 759