Signal Vente

11 Allee du Perruchet 94320 Thiais

Immeuble · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2694E0142866R

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface5 043 m²
Construction1972
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé110 885 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement045 m²DD19933
15/06/2026appartement045 m²EE31841
02/06/2026appartement043 m²FF40548
20/03/2026appartement042 m²DD15528
06/02/2026appartement045 m²DD18828
02/01/2026immeuble–5 043 m²DD22613
25/11/2025appartement043 m²EE30136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Thiais (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen19 878 323 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation17 739 416 – 20 824 532 €
Soit3 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202532 Rue Du General Vauflaire 94320 ThiaisAppartement63 m²205 000 €3 254
15/12/202511 B All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement43 m²152 200 €3 540
11/12/202513 All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement43 m²80 000 €1 860
05/12/20259 Rue Victor Basch 94320 ThiaisAppartement59 m²194 000 €3 288
28/11/202580 Rue De La Resistance 94320 ThiaisAppartement80 m²228 000 €2 850
26/11/202510 All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement43 m²124 000 €2 884
26/11/202511 All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement46 m²111 000 €2 413
07/11/202550 Rue Victor Basch 94320 ThiaisAppartement68 m²232 000 €3 412
05/11/20251 Pl Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement47 m²127 000 €2 702
27/10/202514 All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement43 m²131 260 €3 053
29/09/202516 Rue Estienne D Orves 94320 ThiaisAppartement43 m²140 000 €3 256
08/09/202521 All Jack London 94320 ThiaisMaison114 m²485 000 €4 254
01/09/202546 Rue Estienne D Orves 94320 ThiaisMaison107 m²488 000 €4 561
26/08/2025108 Rue De La Resistance 94320 ThiaisMaison55 m²240 000 €4 364
25/08/202514 All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement43 m²144 000 €3 349