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12 Rue Henriette Fougasse 94520 Mandres-les-Roses

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2694E0121080T

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1972
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 510 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 559 €/m² à Mandres-les-Roses (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen510 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation408 208 – 479 200 €
Soit3 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Che De La Messe 94520 Mandres-les-RosesMaison133 m²440 000 €3 308
28/11/202523 B Rue Du General Leclerc 94520 Mandres-les-RosesMaison50 m²77 000 €1 540
29/09/202527 Rue Du General Leclerc 94520 Mandres-les-RosesMaison80 m²274 500 €3 431
31/07/2025Cour La Grande Croisee - Cour 4 94520 Mandres-les-RosesMaison86 m²238 000 €2 767
17/07/20259 Pl Verdi 94520 Mandres-les-RosesMaison110 m²356 500 €3 241
16/07/20252 Pl Aristide Briand 94520 Mandres-les-RosesAppartement40 m²254 000 €6 350
16/07/20252 Pl Aristide Briand 94520 Mandres-les-RosesAppartement29 m²254 000 €8 759
10/07/20251 Che De La Messe 94520 Mandres-les-RosesMaison133 m²500 000 €3 759
30/06/202510 All Robert De Dreux 94520 Mandres-les-RosesMaison106 m²360 000 €3 396
20/06/202520 B Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-RosesMaison138 m²440 000 €3 188
12/06/20252 Pl Aristide Briand 94520 Mandres-les-RosesAppartement29 m²135 000 €4 655
28/05/202513 Cour De L'ormois - Cour 13 94520 Mandres-les-RosesMaison69 m²260 000 €3 768
15/05/202514 Rue Lucrece De Montonvilliers 94520 Mandres-les-RosesMaison86 m²341 000 €3 965
29/04/20253 Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-RosesAppartement40 m²130 000 €3 250
30/01/20253 Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-RosesAppartement55 m²144 000 €2 618