Signal Vente

49 Faubourg des Chartreux 94520 Mandres-les-Roses

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2694E0081280Z

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface195 m²
Construction1948-1974
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 000 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 559 €/m² à Mandres-les-Roses (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen692 226 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation522 215 – 613 035 €
Soit2 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20255 All Des Eglantines 94520 Mandres-les-RosesMaison115 m²412 000 €3 583
31/07/202544 Rue Du Chemin Des Vinots 94520 Mandres-les-RosesAppartement87 m²410 000 €4 713
31/07/202544 Rue Du Chemin Des Vinots 94520 Mandres-les-RosesAppartement42 m²410 000 €9 762
09/07/202528 B Faubourg Des Chartreux 94520 Mandres-les-RosesMaison117 m²445 000 €3 803
16/06/202548 Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-RosesMaison65 m²235 000 €3 615
13/06/202525 Rue Faubourg Des Chartreux 94520 Mandres-les-RosesMaison89 m²432 000 €4 854
28/01/202547 Rue Des Princes De Wagram 94520 Mandres-les-RosesMaison128 m²454 150 €3 548
10/12/202412 Rue Des Galettes 94520 Mandres-les-RosesMaison101 m²380 000 €3 762
25/10/202439 Faubourg Des Chartreux 94520 Mandres-les-RosesMaison77 m²292 000 €3 792
28/08/202444 Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-RosesMaison175 m²450 000 €2 571
31/07/20244 B Sen De L Esperance 94520 Mandres-les-RosesMaison184 m²615 000 €3 342
17/07/202445 Rue Des Princes De Wagram 94520 Mandres-les-RosesMaison80 m²457 000 €5 713
12/07/202419 Rue Du Chemin Des Vinots 94520 Mandres-les-RosesMaison130 m²491 475 €3 781
19/06/202469 Rue Rene Thibault 94520 Mandres-les-RosesMaison82 m²285 000 €3 476
28/03/202418 Rue Des Vallees 94520 Mandres-les-RosesMaison142 m²457 940 €3 225