Signal Vente

77 Rue Victor Hugo 93170 Bagnolet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2693E2478608W

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2016
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé508 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement169 m²CC10523
01/07/2026appartement048 m²CC14223
09/06/2026appartement348 m²CC12523
05/05/2026appartement169 m²CC10323
28/04/2026appartement480 m²CC9023
28/04/2026appartement243 m²CC9723
24/03/2026appartement248 m²CC10718
25/02/2026appartement049 m²CC11318
05/02/2026appartement359 m²CC8818
05/02/2026appartement262 m²CC9718
05/02/2026appartement447 m²CC13218
24/12/2025appartement165 m²CC9918
18/12/2025appartement366 m²CC9118
16/12/2025appartement165 m²CC10118
16/12/2025appartement168 m²CC10218
16/12/2025appartement148 m²CC8318
24/11/2025appartement476 m²CC13818
24/11/2025appartement262 m²CC10018
24/11/2025appartement476 m²CC13818
18/11/2025appartement148 m²CC9018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 879 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 848 – 310 909 €
Soit5 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Du Lieutenant Thomas 93170 BagnoletAppartement62 m²365 000 €5 887
19/12/2025185 Rue Etienne Marcel 93100 MontreuilMaison55 m²800 000 €14 545
16/12/2025164 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement71 m²455 000 €6 408
15/12/20256 B Rue Arsene Chereau 93100 MontreuilMaison75 m²395 000 €5 267
12/12/2025248 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement32 m²232 500 €7 266
11/12/2025288 Rue Etienne Marcel 93170 BagnoletAppartement40 m²256 500 €6 413
09/12/202523 Rue Gustave Nickles 93170 BagnoletAppartement72 m²4 200 000 €58 333
01/12/202517 Rue Paul Bert 93170 BagnoletAppartement39 m²234 505 €6 013
28/11/202521 Rue De L Egalite 93170 BagnoletAppartement59 m²563 000 €9 542
21/11/202591 Rue Des Messiers 93100 MontreuilAppartement52 m²325 000 €6 250
18/11/202514 Rue De L Avenir 93170 BagnoletMaison126 m²906 000 €7 190
17/11/2025232 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement94 m²392 000 €4 170
14/11/202591 Rue De La Fraternite 93100 MontreuilAppartement52 m²440 000 €8 462
12/11/2025232 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement112 m²425 320 €3 798
12/11/202518 Rue Paul Bert 93170 BagnoletAppartement73 m²360 000 €4 932