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24 Rue Henri Martin 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2693E2478538E

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 829 €/m² à Le Pré-Saint-Gervais (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 843 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 781 – 272 090 €
Soit6 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202544 Rue Beaurepaire 93500 PantinAppartement41 m²255 000 €6 220
22/12/202575 Rue Danton 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement51 m²272 000 €5 333
22/12/202544 Rue Gutenberg 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement25 m²150 000 €6 000
17/12/202549 Rue Gabriel Peri 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement118 m²850 000 €7 203
17/12/202527 Rue Gutenberg 93500 PantinAppartement46 m²297 000 €6 457
17/12/202527 Av Francisco Ferrer 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement32 m²178 000 €5 563
15/12/202514 Rue Franklin 93500 PantinAppartement31 m²211 900 €6 835
12/12/202522 Rue Carnot 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement92 m²754 926 €8 206
09/12/202578 Rue Danton 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement79 m²440 625 €5 578
09/12/202530 Rue Louis Blanc 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement23 m²152 000 €6 609
27/11/20256 Rue Des Grilles 93500 PantinAppartement25 m²68 000 €2 720
19/11/202510 Rue Beaurepaire 93500 PantinAppartement50 m²311 000 €6 220
12/11/20254 Rue Colette Audry 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement71 m²446 000 €6 282
05/11/20256 Rue Franklin 93500 PantinAppartement68 m²400 000 €5 882
05/11/202514 Rue Des Grilles 93500 PantinAppartement73 m²417 000 €5 712