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21 Rue du Luxembourg 93000 Bobigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2693E2475754C

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1959
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé723 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Bobigny (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 925 – 195 955 €
Soit4 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Imp Des Limites 93700 DrancyAppartement51 m²141 000 €2 765
29/10/202514 B Rue De La Grande Denise 93000 BobignyMaison90 m²242 000 €2 689
10/09/2025295 Av Jean Jaures 93700 DrancyAppartement38 m²141 000 €3 711
04/09/202513 Rue Des Paquerettes 93000 BobignyMaison87 m²240 000 €2 759
29/08/2025273 Av Jean Jaures 93700 DrancyAppartement52 m²148 000 €2 846
05/08/202517 Av De Vauquois 93700 DrancyAppartement70 m²315 000 €4 500
20/05/2025286 Av Jean Jaures 93700 DrancyMaison40 m²300 000 €7 500
13/05/202581 Rue D Odessa 93000 BobignyAppartement23 m²84 000 €3 652
29/04/2025265 Av Jean Jaures 93700 DrancyAppartement23 m²120 000 €5 217
29/04/2025265 Av Jean Jaures 93700 DrancyAppartement25 m²120 000 €4 800
27/03/202511 Rue Des Coquelicots 93000 BobignyMaison56 m²200 000 €3 571
24/02/202541 Av Pradier Prolongee 93700 DrancyAppartement18 m²350 000 €19 444
24/02/202541 Av Pradier Prolongee 93700 DrancyMaison100 m²350 000 €3 500
10/02/20259 Rue Fontaine 93000 BobignyMaison61 m²285 000 €4 672
10/12/202428 Rue Du Muguet 93000 BobignyMaison130 m²280 000 €2 154