Signal Vente

13 Rue de la Prairie 93600 Aulnay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2693E2475678E

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1977
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement035 m²FC35258
13/05/2026immeuble02 312 m²DB22410
13/05/2026appartement035 m²DB23333
13/05/2026appartement050 m²DB22133
13/05/2026appartement050 m²DB22133
13/05/2026appartement050 m²DB22133
13/05/2026appartement035 m²DB23333
13/05/2026appartement050 m²DB22133
13/05/2026appartement050 m²DB22133
13/05/2026appartement035 m²DB23333
13/05/2026appartement035 m²DB23333
13/05/2026appartement035 m²DB23333
13/05/2026appartement049 m²DB22233
13/05/2026appartement035 m²DB23333
13/05/2026appartement099 m²DB20133
13/05/2026appartement035 m²DB23333
13/05/2026appartement052 m²DB22033
13/05/2026appartement052 m²DB22033
13/05/2026appartement050 m²DB22133
13/05/2026appartement046 m²DB22433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à Aulnay-sous-Bois (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 396 – 197 682 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202545 Rue Francis Creno 93600 Aulnay-sous-BoisMaison102 m²435 000 €4 265
12/12/202553 Rue Brunetiere 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²265 000 €4 417
21/11/202565 Rue De Roumanie 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²240 000 €3 429
05/11/202534 Rue Adolphe Petrement 93600 Aulnay-sous-BoisMaison117 m²385 000 €3 291
26/08/202592 Rue De Balagny 93600 Aulnay-sous-BoisMaison77 m²295 100 €3 832
01/08/202510 Rue De Pologne 93600 Aulnay-sous-BoisMaison54 m²260 000 €4 815
17/07/20258 Rue Charles Vaillant 93600 Aulnay-sous-BoisMaison51 m²182 000 €3 569
26/05/20257 Rue De Roumanie 93600 Aulnay-sous-BoisMaison65 m²325 000 €5 000
19/05/20256 Rue Adolphe Petrement 93600 Aulnay-sous-BoisMaison46 m²204 000 €4 435
18/04/202511 Rue Adolphe Petrement 93600 Aulnay-sous-BoisMaison91 m²335 000 €3 681
04/04/20253 Rue Charles Vaillant 93600 Aulnay-sous-BoisMaison72 m²212 000 €2 944
26/03/202522 Rue Arbre Vert 93600 Aulnay-sous-BoisMaison160 m²455 000 €2 844
07/02/20258 Rue Des Bles D Or 93600 Aulnay-sous-BoisMaison175 m²320 000 €1 829
12/12/202488 Rue Louis Coutant 93600 Aulnay-sous-BoisMaison58 m²407 000 €7 017
06/12/202455 B Rue Brunetiere 93600 Aulnay-sous-BoisMaison114 m²382 000 €3 351