Signal Vente

6 Boulevard du Général Galliéni 93600 Aulnay-sous-Bois

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2693E2475264G

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface1 112 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé43 283 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à Aulnay-sous-Bois (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 196 688 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 359 029 – 3 943 208 €
Soit3 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Julien Mira 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement19 m²85 000 €4 474
30/12/20257 Rue Du Cdt Brasseur 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement56 m²225 000 €4 018
18/12/202512 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement20 m²85 000 €4 250
12/12/202528 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement46 m²179 500 €3 902
11/12/202518 Rue De Pimodan 93600 Aulnay-sous-BoisMaison101 m²500 000 €4 950
03/12/20251 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement13 m²173 000 €13 308
03/12/20251 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement69 m²173 000 €2 507
28/11/202511 Rue Onze Novembre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement45 m²115 000 €2 556
28/11/20253 Av Gaston Chauvin 93600 Aulnay-sous-BoisMaison72 m²345 000 €4 792
20/11/202510 Rue Isidore Nerat 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement49 m²146 000 €2 980
05/11/202516 Av Du Quatorze Juillet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison90 m²282 500 €3 139
16/10/202518 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-BoisMaison53 m²305 000 €5 755
10/10/202516 Rue De Pimodan 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²260 000 €3 714
09/10/20257 Av Gaston Chauvin 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement35 m²22 000 €629
08/10/20252 B Bd Strasbourg 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement90 m²210 000 €2 333