Signal Vente

113 Avenue Franklin 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2693E2472824K

F énergie   F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1970
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 270 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 331 – 320 867 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202590 Bd D Aulnay 93250 VillemombleMaison117 m²425 000 €3 632
17/12/20259 Bd Pasteur 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement79 m²185 000 €2 342
06/11/202544 All Etienne Dolet 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison81 m²383 000 €4 728
05/11/20257 Bd Pasteur 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement95 m²190 000 €2 000
30/10/202547 All De La Main Ferme 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison81 m²355 000 €4 383
17/09/20253 All Du Village 93250 VillemombleMaison99 m²385 000 €3 889
13/09/2025129 Bd D Aulnay 93250 VillemombleAppartement78 m²235 000 €3 013
22/08/202537 All Lavoisier 93250 VillemombleMaison80 m²417 000 €5 213
01/08/2025129 Bd D Aulnay 93250 VillemombleAppartement67 m²190 000 €2 836
22/07/202512 Che Des Postes 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison86 m²270 000 €3 140
18/07/20259 All Du Chateau 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison80 m²185 000 €2 313
11/07/2025129 B Bd D Aulnay 93250 VillemombleAppartement55 m²157 300 €2 860
27/06/20259 All Monge 93250 VillemombleMaison62 m²225 000 €3 629
28/05/202520 All Du Rendez Vous 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement66 m²198 850 €3 013
15/05/202547 Av John Kennedy 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison117 m²409 000 €3 496