22 Place François de Larderel 93000 Bobigny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2693E2472686C
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2021
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Bobigny (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen432 864 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation414 164 – 486 193 €
Soit4 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 163 Rue De Paris 93000 Bobigny | Appartement | 88 m² | 167 500 € | 1 903 |
| 17/07/2025 | 4 Sen Leonard De Vinci 93000 Bobigny | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |
| 01/07/2025 | 22 Pl Francois De Larderel 93000 Bobigny | Appartement | 84 m² | 364 000 € | 4 333 |
| 23/04/2025 | 12 Pl Francois De Larderel 93000 Bobigny | Appartement | 89 m² | 319 000 € | 3 584 |
| 31/03/2025 | 12 Pl Francois De Larderel 93000 Bobigny | Appartement | 78 m² | 342 000 € | 4 385 |
| 20/09/2024 | 12 Pl Francois De Larderel 93000 Bobigny | Appartement | 83 m² | 292 030 € | 3 518 |
| 31/05/2024 | 169 Rue De Paris 93000 Bobigny | Appartement | 66 m² | 127 929 € | 1 938 |
| 12/03/2024 | 10 Pl Francois De Larderel 93000 Bobigny | Appartement | 36 m² | 195 000 € | 5 417 |
| 08/12/2023 | 163 Rue De Paris 93000 Bobigny | Appartement | 42 m² | 208 750 € | 4 970 |
| 18/10/2023 | 163 Rue De Paris 93000 Bobigny | Appartement | 38 m² | 218 000 € | 5 737 |
| 20/09/2023 | 163 Rue De Paris 93000 Bobigny | Appartement | 95 m² | 20 000 € | 211 |
| 13/09/2023 | 12 Pl Francois De Larderel 93000 Bobigny | Appartement | 59 m² | 278 000 € | 4 712 |
| 09/09/2022 | 155 Rue De Paris 93000 Bobigny | Appartement | 29 m² | 142 000 € | 4 897 |
| 13/06/2022 | 155 Rue De Paris 93000 Bobigny | Appartement | 74 m² | 298 800 € | 4 038 |
| 01/04/2022 | 163 Rue De Paris 93000 Bobigny | Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 |