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10 Avenue Médéric 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2693E2472668K

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface28 m²
Construction2021
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé448 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 148 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation114 958 – 134 950 €
Soit4 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Che De Ronde 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²267 000 €3 926
30/12/20259 All Des Douves 93160 Noisy-le-GrandMaison125 m²490 000 €3 920
17/12/202524 Av Des Peupliers 94350 Villiers-sur-MarneMaison74 m²425 000 €5 743
02/12/202545 Rue Du Richardet 93160 Noisy-le-GrandMaison99 m²380 000 €3 838
01/12/20253 Che De Ronde 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²198 000 €4 125
07/11/20251 Che De Ronde 93160 Noisy-le-GrandAppartement108 m²293 550 €2 718
31/10/20252 Che De Ronde 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²203 620 €4 427
14/10/202520 Rue Georges 94350 Villiers-sur-MarneMaison55 m²300 000 €5 455
15/09/202515 Rue D Arras 93160 Noisy-le-GrandMaison90 m²452 000 €5 022
12/09/202511 Av Du Fort 93160 Noisy-le-GrandAppartement62 m²258 000 €4 161
06/08/20252 Rue Mozart 94350 Villiers-sur-MarneAppartement42 m²220 000 €5 238
24/07/202527 B Rue D Arras 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²470 000 €4 700
11/07/20252 Rue Mozart 94350 Villiers-sur-MarneAppartement61 m²273 000 €4 475
08/07/20254 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement60 m²206 000 €3 433
24/06/202516 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²195 000 €4 239