Signal Vente

142 Avenue du Président Wilson 93100 Montreuil

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2693E2471411B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 776 €/m² à Montreuil (247 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 032 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation921 548 – 1 081 817 €
Soit6 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Nicolas Faltot 93100 MontreuilMaison60 m²1 081 500 €18 025
29/12/202524 Rue Kleber 93100 MontreuilAppartement33 m²278 100 €8 427
23/12/202538 Rue Leroyer 94300 VincennesMaison211 m²2 274 800 €10 781
22/12/202526 Rue Mirabeau 94300 VincennesAppartement37 m²265 000 €7 162
19/12/202528 Rue Mirabeau 94300 VincennesAppartement56 m²535 000 €9 554
19/12/2025141 Av De La Republique 94300 VincennesMaison107 m²1 145 000 €10 701
16/12/202554 Rue De Vincennes 93100 MontreuilAppartement41 m²335 000 €8 171
10/12/2025129 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement62 m²415 000 €6 694
09/12/2025135 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement74 m²565 000 €7 635
05/12/2025110 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement62 m²375 000 €6 048
05/12/2025110 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement61 m²375 000 €6 148
05/12/202526 Rue Malot 93100 MontreuilAppartement90 m²574 800 €6 387
03/12/20254 Rue Du Demi Cercle 93100 MontreuilAppartement76 m²438 000 €5 763
02/12/202564 Rue De Vincennes 93100 MontreuilMaison85 m²570 000 €6 706
01/12/202537 Rue De Vincennes 93100 MontreuilAppartement62 m²448 000 €7 226