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50 Rue Médéric 93110 Rosny-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2693E2470811Z

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 022 €/m² à Rosny-sous-Bois (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 685 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 902 – 361 450 €
Soit4 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisAppartement77 m²320 500 €4 162
26/11/202523 Rue Des Ruines 93100 MontreuilMaison104 m²407 000 €3 913
31/10/202535 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisMaison76 m²240 000 €3 158
29/10/20253 Rue Du Professeur Esclangon 93100 MontreuilAppartement68 m²186 600 €2 744
08/10/2025134 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisMaison38 m²120 000 €3 158
01/10/2025145 Rue Babeuf 93100 MontreuilMaison96 m²575 192 €5 992
28/07/202531 Rue Mederic 93110 Rosny-sous-BoisMaison129 m²528 000 €4 093
17/06/20257 Rue Jean Coquelin 93100 MontreuilAppartement57 m²200 000 €3 509
16/06/202572 B Rue D Estienne D Orves 93110 Rosny-sous-BoisMaison70 m²220 500 €3 150
21/05/20251 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-BoisAppartement54 m²175 000 €3 241
14/05/202566 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisAppartement44 m²137 500 €3 125
14/03/2025152 Rue Babeuf 93100 MontreuilAppartement37 m²140 000 €3 784
12/03/202558 Rue D Estienne D Orves 93110 Rosny-sous-BoisMaison65 m²344 420 €5 299
13/02/2025115 B Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilMaison98 m²550 000 €5 612
31/01/202592 Rue Camelinat 93100 MontreuilMaison85 m²580 000 €6 824