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51 Avenue Jean Zay 93190 Livry-Gargan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2693E2470729V

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2022
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé444 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Livry-Gargan (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 708 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 172 – 169 245 €
Soit3 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202544 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganAppartement48 m²430 000 €8 958
23/12/202544 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganAppartement131 m²430 000 €3 282
17/12/202529 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement42 m²103 000 €2 452
28/11/202549 Av Jean Zay 93190 Livry-GarganAppartement69 m²225 000 €3 261
27/10/202534 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganAppartement35 m²190 000 €5 429
24/10/202521 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganAppartement55 m²190 000 €3 455
17/10/202559 Av Jean Zay 93190 Livry-GarganAppartement57 m²165 500 €2 904
15/10/202544 Av Benoit Malon 93190 Livry-GarganAppartement31 m²30 672 000 €989 419
15/10/202544 Av Benoit Malon 93190 Livry-GarganAppartement47 m²30 672 000 €652 596
15/10/202544 Av Benoit Malon 93190 Livry-GarganAppartement46 m²30 672 000 €666 783
15/10/202544 Av Benoit Malon 93190 Livry-GarganAppartement30 m²30 672 000 €1 022 400
26/09/202531 Av Benoit Malon 93190 Livry-GarganAppartement90 m²165 000 €1 833
26/09/202531 Av Benoit Malon 93190 Livry-GarganAppartement76 m²135 000 €1 776
26/09/202531 Av Benoit Malon 93190 Livry-GarganAppartement76 m²40 000 €526
17/09/202514 All J Baptiste Clement 93190 Livry-GarganAppartement48 m²145 000 €3 021