10 Rue Eugénie 93240 Stains
Maison · étage 1 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2466216G
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 218 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 936 €/m² à Stains (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen614 016 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation519 703 – 610 086 €
Soit3 621 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 33 All De La Paix 93380 Saint-Denis | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 25/11/2025 | 35 Rue Jean Grignoux 93240 Stains | Maison | 80 m² | 278 000 € | 3 475 |
| 23/10/2025 | 124 Bd Charles De Gaulle 93380 Saint-Denis | Appartement | 86 m² | 109 000 € | 1 267 |
| 18/09/2025 | 4 Rue Vla Des Marronniers 93240 Stains | Appartement | 27 m² | 375 000 € | 13 889 |
| 18/09/2025 | 4 Rue Vla Des Marronniers 93240 Stains | Appartement | 47 m² | 375 000 € | 7 979 |
| 18/09/2025 | 4 Rue Vla Des Marronniers 93240 Stains | Appartement | 18 m² | 375 000 € | 20 833 |
| 28/07/2025 | 57 Rue Parmentier 93380 Saint-Denis | Appartement | 75 m² | 173 000 € | 2 307 |
| 19/06/2025 | 41 Rue Morel D Arleux 93380 Saint-Denis | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| 17/06/2025 | 40 Rue Villiers De Gonesse 93240 Stains | Maison | 76 m² | 335 000 € | 4 408 |
| 14/05/2025 | 13 Rue Du Chemin De Fer 93240 Stains | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 29/04/2025 | 30 Rue Pierre 93380 Saint-Denis | Appartement | 45 m² | 299 000 € | 6 644 |
| 14/04/2025 | 40 Rue Des Bles 93240 Stains | Maison | 60 m² | 236 990 € | 3 950 |
| 31/03/2025 | 18 Rue Jean Grignoux 93240 Stains | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |
| 03/03/2025 | 22 Av De La Concorde 93380 Saint-Denis | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 10/02/2025 | 57 Rue Parmentier 93380 Saint-Denis | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 |