34 Rue Ferragus 93300 Aubervilliers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2693E2465300A
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 863 €/m² à Aubervilliers (640 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 219 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 257 – 192 823 €
Soit4 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Ferragus 93300 Aubervilliers | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 |
| 22/12/2025 | 38 Rue De La Commune De Paris 93300 Aubervilliers | Appartement | 40 m² | 196 000 € | 4 900 |
| 17/12/2025 | 40 Rue Heurtault 93300 Aubervilliers | Maison | 80 m² | 3 692 426 € | 46 155 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Du Goulet 93300 Aubervilliers | Maison | 98 m² | 420 000 € | 4 286 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Louis Aragon 93300 Aubervilliers | Appartement | 81 m² | 355 000 € | 4 383 |
| 12/12/2025 | 11 Bd Anatole France 93300 Aubervilliers | Maison | 144 m² | 2 500 000 € | 17 361 |
| 08/12/2025 | 38 Rue De La Commune De Paris 93300 Aubervilliers | Appartement | 106 m² | 357 000 € | 3 368 |
| 20/11/2025 | 28 Bd Anatole France 93300 Aubervilliers | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 |
| 14/11/2025 | 39 Rue Du Port 93300 Aubervilliers | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 |
| 05/11/2025 | 53 Rue Heurtault 93300 Aubervilliers | Appartement | 20 m² | 200 000 € | 10 000 |
| 05/11/2025 | 53 Rue Heurtault 93300 Aubervilliers | Appartement | 26 m² | 200 000 € | 7 692 |
| 23/10/2025 | 28 Bd Anatole France 93300 Aubervilliers | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 22/10/2025 | 35 Rue De La Commune De Paris 93300 Aubervilliers | Appartement | 40 m² | 201 572 € | 5 039 |
| 21/10/2025 | 24 Rue Villebois Mareuil 93300 Aubervilliers | Appartement | 47 m² | 233 500 € | 4 968 |
| 17/10/2025 | 55 Rue Du Moutier 93300 Aubervilliers | Maison | 48 m² | 256 700 € | 5 348 |