76 Avenue Quesnay 93190 Livry-Gargan
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2693E2463987N
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 670 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Livry-Gargan (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen468 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation374 997 – 440 214 €
Soit3 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Av Gallieni 93190 Livry-Gargan | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 |
| 15/12/2025 | 69 Av Quesnay 93190 Livry-Gargan | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 08/12/2025 | 25 All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Maison | 57 m² | 223 000 € | 3 912 |
| 08/12/2025 | 32 All Thiesset 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 26/11/2025 | 11 Imp Micheline 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 18/09/2025 | 24 All Remond 93190 Livry-Gargan | Maison | 66 m² | 315 000 € | 4 773 |
| 11/09/2025 | 21 Bd Jean Moulin 93190 Livry-Gargan | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 18/07/2025 | 17 All Especel 93190 Livry-Gargan | Maison | 50 m² | 237 500 € | 4 750 |
| 17/07/2025 | 21 Bd Jean Moulin 93190 Livry-Gargan | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 04/06/2025 | 149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 03/06/2025 | 149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 |
| 21/05/2025 | 9 All Monthyon 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 29 m² | 85 000 € | 2 931 |
| 21/05/2025 | 18 B All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 27 m² | 230 000 € | 8 519 |
| 21/05/2025 | 18 B All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 47 m² | 230 000 € | 4 894 |
| 20/05/2025 | 38 Av Marcel Sembat 93190 Livry-Gargan | Maison | 66 m² | 467 000 € | 7 076 |