31bis Rue Branly 93700 Drancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2693E2460965H
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Drancy (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 343 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 015 – 131 496 €
Soit4 100 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 21 Rue Emile Desprez 93700 Drancy | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 30/12/2025 | 9 Rue Paul Lossing 93700 Drancy | Maison | 20 m² | 230 000 € | 11 500 |
| 21/11/2025 | 64 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy | Maison | 52 m² | 312 000 € | 6 000 |
| 24/10/2025 | 57 Rue Grosperrin 93700 Drancy | Maison | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 15/10/2025 | 25 Rue De L Harmonie 93700 Drancy | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 15/10/2025 | 20 Rue Paul Lossing 93700 Drancy | Appartement | 9 m² | 386 000 € | 42 889 |
| 15/10/2025 | 20 Rue Paul Lossing 93700 Drancy | Appartement | 50 m² | 386 000 € | 7 720 |
| 15/10/2025 | 18 Rue Paul Lossing 93700 Drancy | Appartement | 27 m² | 386 000 € | 14 296 |
| 15/10/2025 | 18 Rue Paul Lossing 93700 Drancy | Appartement | 20 m² | 386 000 € | 19 300 |
| 01/10/2025 | 92 Rue Anatole France 93700 Drancy | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 18/09/2025 | 43 Av Castelnau 93700 Drancy | Maison | 67 m² | 197 000 € | 2 940 |
| 11/09/2025 | 30 Rue Emile Desprez 93700 Drancy | Appartement | 25 m² | 94 000 € | 3 760 |
| 02/09/2025 | 62 Av Castelnau 93700 Drancy | Maison | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 12/08/2025 | 38 Rue Des Sports 93700 Drancy | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 |
| 23/07/2025 | 92 Rue Anatole France 93700 Drancy | Appartement | 45 m² | 180 050 € | 4 001 |