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11 Rue Raymonde Salez 93260 Les Lilas

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2693E2459294A

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 511 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen576 286 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation461 259 – 541 478 €
Soit5 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025158 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement51 m²320 000 €6 275
30/12/202518 Rue Romain Rolland 93260 Les LilasAppartement86 m²486 940 €5 662
30/12/202551 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement83 m²1 150 000 €13 855
29/12/202519 Rue Jean Poulmarch 93260 Les LilasAppartement12 m²104 500 €8 708
29/12/2025179 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement47 m²60 000 €1 277
23/12/202510 Rue De La Republique 93260 Les LilasAppartement27 m²225 000 €8 333
17/12/202526 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasMaison50 m²550 250 €11 005
11/12/2025163 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement38 m²255 000 €6 711
11/12/202552 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement76 m²500 000 €6 579
09/12/20255 Rue Du Coq Francais 93260 Les LilasAppartement72 m²490 000 €6 806
08/12/202543 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement105 m²727 500 €6 929
05/12/20252 Rue Georges Pompidou 93260 Les LilasAppartement29 m²120 000 €4 138
05/12/20257 Av G Clemenceau 93260 Les LilasAppartement25 m²205 000 €8 200
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement24 m²2 635 000 €109 792
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement42 m²2 635 000 €62 738