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1 Passage des Châlets 93300 Aubervilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2693E2455035F

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 863 €/m² à Aubervilliers (640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 325 – 178 816 €
Soit4 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025160 Bd Felix Faure 93300 AubervilliersAppartement87 m²419 307 €4 820
22/12/202538 Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement40 m²196 000 €4 900
16/12/202598 Rue Sadi-Carnot 93300 AubervilliersAppartement48 m²400 000 €8 333
16/12/202598 Rue Sadi-Carnot 93300 AubervilliersAppartement41 m²200 000 €4 878
16/12/202598 Rue Sadi-Carnot 93300 AubervilliersAppartement30 m²205 000 €6 833
11/12/202546 Rue Du Goulet 93300 AubervilliersAppartement91 m²414 200 €4 552
08/12/202538 Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement106 m²357 000 €3 368
03/12/202535 Rue Du Goulet 93300 AubervilliersAppartement78 m²392 700 €5 035
13/11/202598 Rue Sadi-Carnot 93300 AubervilliersAppartement41 m²205 000 €5 000
06/11/202538 T Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement67 m²245 000 €3 657
30/10/202540 Rue Du Goulet 93300 AubervilliersAppartement52 m²170 000 €3 269
28/10/20254 Pas Moglia 93300 AubervilliersAppartement100 m²428 000 €4 280
22/10/202535 Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement40 m²201 572 €5 039
21/10/202524 Rue Villebois Mareuil 93300 AubervilliersAppartement47 m²233 500 €4 968
20/10/202538 T Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement57 m²180 000 €3 158