Signal Vente

3ter Avenue Yvonne 93600 Aulnay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2453570W

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface14 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé629 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement425 m²EC33961
02/12/2025appartement024 m²GC53938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à Aulnay-sous-Bois (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 591 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation47 824 – 56 142 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av Lelievre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement32 m²12 000 €375
12/12/20256 Rue P Vaillant Couturier 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement38 m²130 600 €3 437
09/12/202519 Av Lelievre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement29 m²127 000 €4 379
21/11/202512 Rue Severine 93600 Aulnay-sous-BoisMaison76 m²204 000 €2 684
05/11/202516 Av Du Quatorze Juillet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison90 m²282 500 €3 139
30/10/202516 Rue Tournadour 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²243 000 €3 471
23/10/202526 Av Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-BoisMaison77 m²329 000 €4 273
23/10/202519 Rue P Vaillant Couturier 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement55 m²164 000 €2 982
15/10/202528 Rue Tournadour 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement23 m²72 000 €3 130
26/09/202556 Rte De Bondy 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement36 m²107 500 €2 986
19/08/202525 Rue Henri Barbusse 93600 Aulnay-sous-BoisMaison48 m²32 375 €674
06/08/20256 Av Du Quatorze Juillet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement35 m²165 500 €4 729
08/07/202537 Bd Strasbourg 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement49 m²182 000 €3 714
01/07/202537 Bd Strasbourg 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement49 m²189 000 €3 857
27/06/202515 Av De Pomereu 93600 Aulnay-sous-BoisMaison80 m²248 770 €3 110