Signal Vente

19 Rue de Pologne 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2453223N

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1983-1988
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 161 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Aulnay-sous-Bois (417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 176 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation389 243 – 456 938 €
Soit4 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202565 Rue De Roumanie 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²240 000 €3 429
10/10/202523 B Rue Racine 93150 Le Blanc-MesnilMaison36 m²228 000 €6 333
23/09/202532 Rue Ceres 93600 Aulnay-sous-BoisMaison174 m²468 000 €2 690
13/08/202530 Rue Alexandre Dumas 93150 Le Blanc-MesnilAppartement50 m²280 000 €5 600
13/08/202530 Rue Alexandre Dumas 93150 Le Blanc-MesnilAppartement32 m²280 000 €8 750
01/08/202510 Rue De Pologne 93600 Aulnay-sous-BoisMaison54 m²260 000 €4 815
26/05/20257 Rue De Roumanie 93600 Aulnay-sous-BoisMaison65 m²325 000 €5 000
04/04/20253 Rue Charles Vaillant 93600 Aulnay-sous-BoisMaison72 m²212 000 €2 944
15/03/202517 Rue Anatole France 93150 Le Blanc-MesnilMaison70 m²259 000 €3 700
19/02/202550 Rue Lavoisier 93150 Le Blanc-MesnilMaison45 m²129 000 €2 867
07/02/20258 Rue Des Bles D Or 93600 Aulnay-sous-BoisMaison175 m²320 000 €1 829
13/12/202413 Rue De Belgique 93600 Aulnay-sous-BoisMaison57 m²250 000 €4 386
08/11/202429 Rue Lavoisier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement55 m²286 500 €5 209
08/11/202429 Rue Lavoisier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement25 m²286 500 €11 460
08/10/20245 B Rue De Roumanie 93600 Aulnay-sous-BoisMaison96 m²244 786 €2 550