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24bis Rue Roger Salengro 93160 Noisy-le-Grand

Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2448367T

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1985
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 570 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen559 096 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation473 219 – 555 517 €
Soit4 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison121 m²315 000 €2 603
28/11/202534 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison124 m²530 000 €4 274
20/11/202527 Rue Des Mastraits 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²170 000 €3 617
17/11/202514 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement30 m²152 000 €5 067
24/10/2025143 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement33 m²136 000 €4 121
24/10/20251 Rue Pasteur 93160 Noisy-le-GrandAppartement32 m²138 000 €4 313
23/10/202519 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²221 000 €5 262
14/10/202525 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement36 m²208 000 €5 778
10/10/20254 Rue Des Mastraits 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²225 500 €4 902
19/09/202540 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²249 900 €5 317
09/09/202529 Rue Des Mastraits 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²333 000 €4 897
05/09/2025115 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement28 m²143 000 €5 107
02/09/2025120 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement28 m²150 000 €5 357
20/08/202527 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement41 m²197 500 €4 817
11/08/2025113 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement64 m²305 000 €4 766