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2 allée simone veil 93170 Bagnolet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2442233V

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2020
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 864 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 354 – 317 373 €
Soit5 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202539 B Rue Marie Anne Colombier 93170 BagnoletMaison40 m²270 000 €6 750
11/12/202522 Rue Des Pernelles 93170 BagnoletMaison20 m²510 000 €25 500
11/12/202522 Rue Des Pernelles 93170 BagnoletMaison45 m²510 000 €11 333
04/12/202553 Av Gambetta 93170 BagnoletAppartement41 m²302 400 €7 376
16/10/202548 Rue Sadi Carnot 93170 BagnoletAppartement36 m²220 000 €6 111
07/10/202555 Rue Sadi Carnot 93170 BagnoletMaison62 m²420 000 €6 774
11/09/20259 Rue Marceau 93170 BagnoletAppartement70 m²445 000 €6 357
29/08/20254 Rue Raoul Berton 93170 BagnoletAppartement42 m²260 000 €6 190
25/07/202553 Rue Sadi Carnot 93170 BagnoletMaison92 m²540 000 €5 870
25/06/20256 Rue Du Gen Leclerc 93170 BagnoletAppartement28 m²22 191 678 €792 560
25/06/20256 Rue Du Gen Leclerc 93170 BagnoletAppartement24 m²22 191 678 €924 653
25/06/20256 Rue Du Gen Leclerc 93170 BagnoletAppartement26 m²22 191 678 €853 526
25/06/20256 Rue Du Gen Leclerc 93170 BagnoletAppartement50 m²22 191 678 €443 834
25/06/20256 Rue Du Gen Leclerc 93170 BagnoletAppartement46 m²22 191 678 €482 428
25/06/20256 Rue Du Gen Leclerc 93170 BagnoletAppartement77 m²22 191 678 €288 204