Signal Vente

88 Rue de Balagny 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2440888C

G énergie   G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation497 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 778 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Aulnay-sous-Bois (417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 591 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation299 943 – 352 107 €
Soit3 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202565 Rue De Roumanie 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²240 000 €3 429
05/11/202534 Rue Adolphe Petrement 93600 Aulnay-sous-BoisMaison117 m²385 000 €3 291
26/08/202592 Rue De Balagny 93600 Aulnay-sous-BoisMaison77 m²295 100 €3 832
17/07/20258 Rue Charles Vaillant 93600 Aulnay-sous-BoisMaison51 m²182 000 €3 569
12/05/202569 Rue Francis Creno 93600 Aulnay-sous-BoisMaison85 m²360 000 €4 235
18/04/202511 Rue Adolphe Petrement 93600 Aulnay-sous-BoisMaison91 m²335 000 €3 681
04/04/20253 Rue Charles Vaillant 93600 Aulnay-sous-BoisMaison72 m²212 000 €2 944
26/03/202522 Rue Arbre Vert 93600 Aulnay-sous-BoisMaison160 m²455 000 €2 844
24/01/202588 Rue Brunetiere 93600 Aulnay-sous-BoisMaison120 m²462 500 €3 854
06/12/202455 B Rue Brunetiere 93600 Aulnay-sous-BoisMaison114 m²382 000 €3 351
09/10/202482 Rue De Balagny 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²259 000 €3 700
01/10/202475 Rue Francis Creno 93600 Aulnay-sous-BoisMaison133 m²560 000 €4 211
19/09/202452 Rue Adolphe Petrement 93600 Aulnay-sous-BoisMaison82 m²322 400 €3 932
13/06/202435 B Rue Adolphe Petrement 93600 Aulnay-sous-BoisMaison35 m²253 500 €7 243
10/06/202474 Rue De Roumanie 93600 Aulnay-sous-BoisMaison58 m²295 000 €5 086