58 Rue Du Onze Novembre 93700 Drancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2438738K
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Drancy (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen512 886 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation410 514 – 481 907 €
Soit3 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 50 Av Pascal 93700 Drancy | Maison | 100 m² | 359 000 € | 3 590 |
| 21/11/2025 | 20 Rue Du Canal 93700 Drancy | Maison | 88 m² | 311 810 € | 3 543 |
| 05/11/2025 | 61 Rue Du Cdt Baroche 93700 Drancy | Maison | 74 m² | 319 000 € | 4 311 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Bel Air 93700 Drancy | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 10/10/2025 | 11 Av Pascal 93700 Drancy | Maison | 165 m² | 465 000 € | 2 818 |
| 06/10/2025 | 13 Rue Du Canal 93700 Drancy | Maison | 112 m² | 338 000 € | 3 018 |
| 22/09/2025 | 26 Rue Parmentier 93700 Drancy | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 |
| 22/07/2025 | 17 Rue Du Bel Air 93700 Drancy | Maison | 190 m² | 530 000 € | 2 789 |
| 09/07/2025 | 79 Rue Roger Salomon 93700 Drancy | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| 27/05/2025 | 60 Av Lavoisier 93700 Drancy | Maison | 116 m² | 328 000 € | 2 828 |
| 21/03/2025 | 22 Rue Du Canal 93700 Drancy | Maison | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 20/02/2025 | 13 Rue Du Bel Air 93700 Drancy | Maison | 148 m² | 490 000 € | 3 311 |
| 31/01/2025 | 49 Av Camille Saint Saens 93700 Drancy | Maison | 81 m² | 343 000 € | 4 235 |
| 17/01/2025 | 66 Rue Du Cdt Baroche 93700 Drancy | Maison | 35 m² | 255 000 € | 7 286 |
| 28/11/2024 | 63 Rue Victor Hugo 93700 Drancy | Maison | 121 m² | 290 000 € | 2 397 |