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45 Rue Émile Zola 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2437711X

D énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 921 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 294 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 615 – 337 635 €
Soit4 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Bd Pasteur 93120 La CourneuveMaison80 m²515 000 €6 438
18/12/20257 All Du Sud 93120 La CourneuveMaison96 m²456 260 €4 753
16/12/20251 Rue Adrien Huzard 93300 AubervilliersAppartement68 m²240 000 €3 529
28/11/202546 Bd Pasteur 93120 La CourneuveAppartement42 m²180 000 €4 286
30/09/202545 Rue Emile Zola 93120 La CourneuveAppartement71 m²170 000 €2 394
17/09/20254 Rue Suzanne Masson 93120 La CourneuveAppartement79 m²251 310 €3 181
17/09/20257 Rue Adrien Huzard 93300 AubervilliersAppartement78 m²325 510 €4 173
09/09/202525 Rue De Crevecoeur 93120 La CourneuveAppartement48 m²183 000 €3 813
08/09/202546 Bd Pasteur 93120 La CourneuveAppartement42 m²180 000 €4 286
03/09/202545 Rue Emile Zola 93120 La CourneuveAppartement68 m²157 000 €2 309
16/07/202541 Rue Pierre Curie 93120 La CourneuveAppartement84 m²238 000 €2 833
10/06/20256 Rue Suzanne Masson 93120 La CourneuveAppartement65 m²243 000 €3 738
17/04/202545 Rue Emile Zola 93120 La CourneuveAppartement69 m²182 000 €2 638
25/03/202510 Bd Pasteur 93120 La CourneuveAppartement45 m²143 000 €3 178
05/03/202546 Bd Pasteur 93120 La CourneuveAppartement76 m²200 000 €2 632