26 Rue de Varsovie 93000 Bobigny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2436612Q
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction2013-2021
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Bobigny (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 352 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 964 – 261 740 €
Soit4 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Rue Eugene Varlin 93000 Bobigny | Maison | 160 m² | 360 000 € | 2 250 |
| 26/11/2025 | 6 Rue De Moscou 93000 Bobigny | Maison | 42 m² | 205 000 € | 4 881 |
| 21/11/2025 | 36 Rue Eugene Varlin 93000 Bobigny | Maison | 39 m² | 180 000 € | 4 615 |
| 10/09/2025 | 7 Rue Michel 93000 Bobigny | Appartement | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |
| 10/09/2025 | 7 Rue Michel 93000 Bobigny | Appartement | 45 m² | 480 000 € | 10 667 |
| 29/07/2025 | 32 Av Ed Vaillant 93000 Bobigny | Maison | 78 m² | 475 000 € | 6 090 |
| 16/07/2025 | 6 Vla Massenet 93000 Bobigny | Maison | 78 m² | 154 000 € | 1 974 |
| 25/06/2025 | 26 Rue De Varsovie 93000 Bobigny | Appartement | 50 m² | 900 000 € | 18 000 |
| 25/06/2025 | 26 Rue De Varsovie 93000 Bobigny | Appartement | 24 m² | 900 000 € | 37 500 |
| 25/06/2025 | 26 Rue De Varsovie 93000 Bobigny | Appartement | 48 m² | 900 000 € | 18 750 |
| 16/05/2025 | 7 Rue Bois D Amour 93000 Bobigny | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 13/05/2025 | 81 Rue D Odessa 93000 Bobigny | Appartement | 23 m² | 84 000 € | 3 652 |
| 28/04/2025 | 8 Vla Massenet 93000 Bobigny | Maison | 69 m² | 247 000 € | 3 580 |
| 18/03/2025 | 34 Rue Jules Valles 93000 Bobigny | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 30/01/2025 | 56 Rue D Odessa 93000 Bobigny | Maison | 35 m² | 265 000 € | 7 571 |