Signal Vente

12 Rue Adrien Damoiselet 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2436285B

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 725 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation215 599 – 253 094 €
Soit5 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202575 Rue De Brement 93130 Noisy-le-SecAppartement57 m²121 170 €2 126
16/12/20257 Pl Jeanne D Arc 93130 Noisy-le-SecAppartement36 m²102 000 €2 833
12/12/202537 Rue Des Bergeries 93130 Noisy-le-SecAppartement59 m²210 000 €3 559
25/11/20259 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecMaison36 m²100 000 €2 778
14/11/202514 Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-SecAppartement77 m²173 000 €2 247
14/11/202521 Vc Passage Francois Cochu 93130 Noisy-le-SecAppartement61 m²220 000 €3 607
07/10/202549 Rue Henri Barbusse 93130 Noisy-le-SecAppartement77 m²285 800 €3 712
07/10/20252 Av Marceau 93130 Noisy-le-SecAppartement44 m²130 000 €2 955
26/09/202537 Rue Des Bergeries 93130 Noisy-le-SecAppartement40 m²158 000 €3 950
04/09/20253 Rue Pierre Brossolette 93130 Noisy-le-SecAppartement50 m²169 000 €3 380
03/09/202524 Vc Passage Francois Cochu 93130 Noisy-le-SecAppartement60 m²141 000 €2 350
03/09/202554 Rue Saint Denis 93130 Noisy-le-SecAppartement50 m²150 000 €3 000
28/08/202547 Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-SecAppartement59 m²700 000 €11 864
28/08/202547 Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-SecAppartement53 m²700 000 €13 208
28/08/202547 Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-SecAppartement20 m²700 000 €35 000