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24 Rue de la Croix de l'Epinette 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2433576W

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface21 m²
Construction2002
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé335 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 051 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 847 – 151 255 €
Soit6 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025158 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement51 m²320 000 €6 275
30/12/202517 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement63 m²380 000 €6 032
30/12/202520 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasAppartement20 m²194 357 €9 718
30/12/202551 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement83 m²1 150 000 €13 855
29/12/202543 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasMaison49 m²485 000 €9 898
19/12/2025190 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement49 m²280 000 €5 714
15/12/20252 Bd Gen Leclerc De Hauteclocqu 93260 Les LilasMaison112 m²998 669 €8 917
15/12/2025199 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement15 m²119 000 €7 933
11/12/202552 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement76 m²500 000 €6 579
08/12/202543 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement105 m²727 500 €6 929
05/12/20257 Av G Clemenceau 93260 Les LilasAppartement25 m²205 000 €8 200
28/11/202529 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement49 m²300 600 €6 135
28/11/202521 Bd Gen Leclerc De Hauteclocqu 93260 Les LilasAppartement33 m²238 000 €7 212
27/11/202512 Rue De L Est 93260 Les LilasMaison64 m²515 000 €8 047
26/11/20253 Rue Jacques Catric 93260 Les LilasMaison93 m²810 000 €8 710