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29bis Rue du Chemin de Fer 93220 Gagny

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2433012E

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1990
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Gagny (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 198 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 942 – 300 453 €
Soit3 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue De Meaux 93220 GagnyAppartement37 m²102 000 €2 757
29/12/202554 Rue Du Chemin De Fer 93220 GagnyMaison56 m²700 000 €12 500
29/12/202552 Rue Du Chemin De Fer 93220 GagnyMaison58 m²562 000 €9 690
29/12/202550 Rue Du Chemin De Fer 93220 GagnyMaison85 m²600 000 €7 059
29/12/202552 B Rue Du Chemin De Fer 93220 GagnyMaison79 m²450 000 €5 696
19/12/20253 Rue Pierre Bezet 93220 GagnyAppartement72 m²145 000 €2 014
09/12/20251 Rue De Meaux 93220 GagnyAppartement43 m²107 450 €2 499
21/11/202523 Rue De Meaux 93220 GagnyMaison51 m²215 000 €4 216
18/11/202558 Rue Du Chemin De Fer 93220 GagnyMaison70 m²830 000 €11 857
18/11/202538 Rue Du Chemin De Fer 93220 GagnyAppartement83 m²329 000 €3 964
31/10/202519 Rue Du Dix Huit Juin 93220 GagnyAppartement68 m²110 000 €1 618
13/10/202527 Rue Du Dix Huit Juin 93220 GagnyAppartement74 m²110 000 €1 486
09/10/20251 Rue De La Mare 93220 GagnyMaison143 m²333 500 €2 332
02/10/20253 B Rue De La Mare 93220 GagnyMaison50 m²190 000 €3 800
24/09/202519 Rue Du Dix Huit Juin 93220 GagnyAppartement68 m²160 000 €2 353