40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec
Appartement · étage 3 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2693E2432697B
E énergie C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1945
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 942 – 213 584 €
Soit5 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 59 Av De Strasbourg 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 22 m² | 104 500 € | 4 750 |
| 04/12/2025 | 6 B Rue Jean Mermoz 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 04/12/2025 | 6 B Rue Jean Mermoz 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
| 21/11/2025 | 108 B Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 69 m² | 216 500 € | 3 138 |
| 14/11/2025 | 25 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 28/10/2025 | 28 Bd De La Republique 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 55 m² | 400 000 € | 7 273 |
| 23/10/2025 | 40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 42 m² | 900 000 € | 21 429 |
| 23/10/2025 | 40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 35 m² | 900 000 € | 25 714 |
| 23/10/2025 | 40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 37 m² | 900 000 € | 24 324 |
| 23/10/2025 | 40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 40 m² | 900 000 € | 22 500 |
| 15/10/2025 | 32 Av De Bir Hakeim 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 131 m² | 405 000 € | 3 092 |
| 10/10/2025 | 9 All De La Concorde 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 86 m² | 378 640 € | 4 403 |
| 06/10/2025 | 51 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 32 m² | 124 000 € | 3 875 |
| 03/10/2025 | 9 All D Avricourt 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 91 m² | 285 000 € | 3 132 |
| 30/09/2025 | 81 Bd Michelet 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 43 m² | 137 000 € | 3 186 |