Signal Vente

23 Impasse Marteau 93210 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2693E2429045P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface41 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement066 m²DD19261
23/09/2026appartement024 m²DD19651
23/09/2026appartement040 m²DD19361
23/09/2026appartement050 m²DD19361
23/09/2026appartement024 m²DD19651
23/09/2026appartement040 m²DD19361
23/09/2026appartement050 m²DD19361
23/09/2026appartement024 m²DD19651
23/09/2026appartement054 m²DD19261
23/09/2026appartement035 m²DD19461
23/09/2026appartement024 m²DD19651
23/09/2026appartement050 m²DD19361
23/09/2026appartement024 m²DD19651
23/09/2026appartement041 m²DD19361
23/09/2026appartement050 m²DD19361
23/09/2026appartement024 m²DD19651
23/09/2026appartement022 m²DD19751
23/09/2026appartement029 m²DD19561
23/09/2026appartement043 m²DD19361
23/09/2026appartement054 m²DD19261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Saint-Denis (985 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 669 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 659 – 185 078 €
Soit4 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/10/202354 Rue Charles Hermite 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement62 m²14 934 786 €240 884
12/10/202354 Rue Charles Hermite 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement65 m²14 934 786 €229 766
12/10/202354 Rue Charles Hermite 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement76 m²14 934 786 €196 510
12/10/202354 Rue Charles Hermite 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement71 m²14 934 786 €210 349