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89 Boulevard Aristide Briand 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2428064W

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface30 m²
Construction1948-1974
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 439 €/m² à Montreuil (1 148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 814 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 213 – 171 642 €
Soit5 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202538 Rue De L Ermitage 93100 MontreuilAppartement69 m²186 000 €2 696
31/10/202540 Rue Georges Melies 93100 MontreuilAppartement78 m²392 500 €5 032
24/10/202528 Bd Aristide Briand 93100 MontreuilAppartement42 m²143 000 €3 405
13/10/2025143 Bd Aristide Briand 93100 MontreuilMaison65 m²387 920 €5 968
10/10/202538 Rue De L Ermitage 93100 MontreuilAppartement70 m²180 715 €2 582
09/10/202510 Rue Georges Melies 93100 MontreuilMaison36 m²100 000 €2 778
08/10/202528 Bd Aristide Briand 93100 MontreuilAppartement42 m²160 000 €3 810
01/10/20257 B Rue Des Oseraies 93100 MontreuilAppartement97 m²380 000 €3 918
01/10/202515 Rue Des Grandes Cultures 93100 MontreuilMaison36 m²1 250 000 €34 722
30/09/202528 Bd Aristide Briand 93100 MontreuilAppartement40 m²205 620 €5 141
29/09/202537 Rue De L Ermitage 93100 MontreuilMaison109 m²482 000 €4 422
17/09/20255 Rue Des Oseraies 93100 MontreuilMaison33 m²203 000 €6 152
02/09/2025161 Bd Aristide Briand 93100 MontreuilAppartement48 m²364 550 €7 595
02/09/202523 Rue De L Aqueduc 93100 MontreuilMaison100 m²599 400 €5 994
20/08/202588 Bd Aristide Briand 93100 MontreuilAppartement27 m²110 000 €4 074